+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Не выплптили ипотеку и развелись как делить

Гражданским браком в России называют незарегистрированные официально отношения. Юридически такого понятия в нашей стране не существует, никакими законами оно не регулируется. Ипотеку нередко берут и в незарегистрированных отношениях. Как правило, в этом случае кредит оформляется на одного из гражданских супругов, а по факту выплачивать ипотеку могут оба.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как разделить ипотечную квартиру при разводе?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам

Развод — дело неприятное и, как правило, сопровождается мало радостным процессом раздела совместно нажитого в браке имущества. А что делать, если это самое имущество находиться в залоге у банка? Узнайте здесь. Согласно Семейному кодексу РФ, нажитое в официальном браке имущество считается совместным 33 статья и делится при разводе поровну 39 статья , если между супругами не был составлен брачный договор.

При этом совместно нажитый кредит также является общим долгом и подлежит разделу в равных долях. Вместе с тем, в статье 38 кодекса говорится, что бывшие муж и жена могут сами договориться о том, как им делить имущество и без суда, но прийти к общему знаменателю экс-супругам обычно все-таки не удается.

Расскажем о том, как обычно решается злополучный вопрос в суде. А что собственно такое жилье в ипотеке и почему с ним возникают такие проблемы при разводе? Квартира в ипотеке — это та, которая была куплена с использованием банковского кредита или займа, возврат которого обеспечен залогом этой самой квартиры.

Сам залог оформляется договором об ипотеке, которая подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, экс-супруги при разводе не просто делят квартиру, а делят эти договоры, прежде всего, кредитный, выполнение которого обеспечивается договором залога.

Ипотечная квартира была оформлена только на одного супруга, и он сам вносил обязательные для погашения кредита ежемесячные платежи. Здесь может быть два варианта развития событий. Если ипотека была взята в браке одним супругом, а второго банк автоматически записал в созаемщики или муж и жена сами посчитали, что так им выгоднее ведь при выдаче займа кредитной организацией учитывался их совместный доход , то при разводе разделить квартиру поровну можно будет только через ее продажу с согласия банка.

В этом случае банк вернет вам разницу между остатком долга и стоимостью реализованной квартиры. Если после развода бывшие муж и жена не могут выплачивать кредит по ипотеке, то им придется продать квартиру и вырученные за нее деньги пусть на погашение оставшейся суммы долга перед банком.

Мы постарались перечислить наиболее частые ситуации, с которыми сталкиваются те, кто уже не в браке, но еще в долгах. При этом отметим, что каждый случай уникален, и, если вы не знаете, что делать в конкретно вашей ситуации или вас не устраивает предложенное решение, то вы всегда вправе подать исковое заявление в суд, как на супруга, так и на кредитную организацию.

Тогда суд будет рассматривать ваше дело в индивидуальном порядке, учитывая вескость всех предложенных вами доводов в свою пользу. Не пора ли покупать доллар? Как получить налоговый вычет по ИИС: пошаговая инструкция.

Все о финансах. Просто, доступно, удобно. Главная Материалы Сервисы О нас. Главная - Личные финансы - Займы и кредиты - Ипотека и развод: как разделить имущество. Ипотека и развод: как разделить имущество Что говорит закон Согласно Семейному кодексу РФ, нажитое в официальном браке имущество считается совместным 33 статья и делится при разводе поровну 39 статья , если между супругами не был составлен брачный договор. Проблема А что собственно такое жилье в ипотеке и почему с ним возникают такие проблемы при разводе?

Если в собственности супругов — ипотечная квартира, то на момент развода это означает, что договор купли-продажи квартиры уже заключен и исполнен, а на одного из супругов или на обоих оформлена собственность на квартиру; заключен с банком кредитный договор, по которому предоставлен кредит на покупку квартиры; заключен договор залога недвижимости ипотеки. Ипотека была оформлена на одного из супругов Ипотечная квартира была оформлена только на одного супруга, и он сам вносил обязательные для погашения кредита ежемесячные платежи.

Если кредит был оформлен до заключения брака, то есть в кредитном договоре и договоре долевого участия договоре купли-продажи указан только один супруг, последующее разделение недвижимого имущества, выплат по ипотеке и выделение долей при разводе невозможно. Таким образом, все бремя по выплате долга перед банком ложится на того супруга, на которого оформлен договор. Если кредит был взят одним из супругов уже в браке, то есть был установлен режим общей собственности и общих обязательств супругов, но в кредитном договоре и договоре долевого участия указан один из супругов, а второй дает нотариальное согласие а значит, не возражает против покупки объекта недвижимости и не против передачи объекта в залог банку , то при разводе квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, то есть будет делиться пополам.

Даже если второй супруг не фигурирует ни в одном документе и ни разу не вносил платежей по кредиту. Ипотека была оформлена на одного из супругов, а второй стал созаемщиком Если ипотека была взята в браке одним супругом, а второго банк автоматически записал в созаемщики или муж и жена сами посчитали, что так им выгоднее ведь при выдаче займа кредитной организацией учитывался их совместный доход , то при разводе разделить квартиру поровну можно будет только через ее продажу с согласия банка.

Ипотека есть, а денег нет Если после развода бывшие муж и жена не могут выплачивать кредит по ипотеке, то им придется продать квартиру и вырученные за нее деньги пусть на погашение оставшейся суммы долга перед банком. Видео по теме "Займы и кредиты". Статьи по теме "Займы и кредиты". Программа Молодая семья Квартирный вопрос продолжает оставаться самым актуальным. В интернете можно встретить большое количество статей по теме, но разобраться в вопросе помогают. Как погасить ипотечный кредит В первую очередь, планируя взять квартиру в кредит, мы обеспокоены вопросом его погашения.

Справимся ли мы с выплатами по кредиту? Какими бывают виды кредитов? Потребительские виды кредитов классифицируются: По целям кредитования Целевое кредитование: При целевом кредите заёмщик обязан указать конкретную цель, на которую будут использованы средства. Презентации по теме "Займы и кредиты". Новости по теме "Займы и кредиты". Информация о владельце сайта.

Раздел имущества при разводе — дело непростое. Особенно если приходится делить жилье, за которое еще не выплачен кредит. Решение вопроса, как делится ипотечная квартира при разводе , будет зависеть от отношений супругов.

Развод — дело неприятное и, как правило, сопровождается мало радостным процессом раздела совместно нажитого в браке имущества. А что делать, если это самое имущество находиться в залоге у банка? Узнайте здесь. Согласно Семейному кодексу РФ, нажитое в официальном браке имущество считается совместным 33 статья и делится при разводе поровну 39 статья , если между супругами не был составлен брачный договор. При этом совместно нажитый кредит также является общим долгом и подлежит разделу в равных долях. Вместе с тем, в статье 38 кодекса говорится, что бывшие муж и жена могут сами договориться о том, как им делить имущество и без суда, но прийти к общему знаменателю экс-супругам обычно все-таки не удается.

Как разделить ипотеку при разводе. А всегда поровну? А в гражданском браке?

Юристы шутят, что ипотека надёжнее супруги. Как делить при разводе ипотечное имущество в году? Рассмотрим во всех тонкостях. Прежде всего вам необходимо изучить все тонкости процесса раздела. Практика показывает, что решение проблемы может растянуться надолго: пока супруги решат, кому достанутся дети, оформят все документы по разводу и договорятся, кто платит, могут пройти месяцы.

Ипотека и развод: как разделить имущество

Наших читателей часто интересует вопрос о том, как делится ипотека при разводе супругов. Статистика показывает, что более половины заключенных браков в России заканчиваются разводом. К моменту разрыва большинство семей успевают обзавестись совместно нажитым имуществом, в том числе жильем, взятым в кредит. Остановимся поподробнее на основных моментах.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить ипотеку в квартире -Раздел ипотеки при разводе-053 Блондинка вправе
Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам.

Процедура развода заслуженно считается непростым с юридической и организационной точки зрения мероприятием. Еще более усложнить его реализацию может наличие квартиры, приобретенной в результате оформления ипотечного кредита. Действующее в году в России законодательство предусматривает несколько способов раздела имущества, полученного подобным образом. При этом на выбор подходящего и устраивающего всех варианта выхода из сложившейся ситуации влияет несколько факторов. Наиболее важными среди них выступают:. Конечно же, выше перечислены далеко не все факторы, влияющие на выбор способа, позволяющего при разводе разделить имущество супругов в виде квартиры, купленной в ипотеку. Тем не менее, именно они, чаще всего, определяют окончательное решение на практике.

Ипотека при разводе

Часто семья, решившая оформить ипотеку, не задумывается о том, что брак может распасться до погашения кредита. Но, как показала статистика, только за первое полугодие года в Иркутской области было зарегистрировано разводов. Как поделить долги по ипотеке и квартиру?

.

.

Если вы решили расторгнуть брак или уже развелись, об этом Тогда становится не очень понятно, как поделить квартиру в ипотеке, какова будет . Если при разводе не делить ее, продолжать выплачивать кредит буду я, при.

Газета Дело

.

Как разделить квартиру в ипотеке после развода

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тамара

    Самое главное при покупке квартиры НИКОМУ не доверять, все проверять лично!

  2. Марта

    Здравствуйте, Тарас. А как можно у Вас проконсультироваться и сколько это стоит?

  3. Сильва

    Спитай аес? Або нащо був майдан? Януковича вигнали Порошенка вибрали, що краще жити стало? Хай не радуються ті що проти євроблях, вони знайдуть як з тебе який їздиш на укрреестрації забрати все і зажать твої я. Ця в тіски повір і ти будеш плакать.

© 2018-2019 kuzovnie-avtozapchasti.ru